Одними из первых об этой, тогда только назревавшей проблеме заговорили вятские медики. Они отмечали: строительство новых социальных объектов (в частности поликлиник) не поспевает за растущими вверх многоэтажными районами. Количество пациентов, а, значит, и очереди на приём в медицинских учреждениях росли, а перспективы решения ситуации были весьма неопределёнными. Более того, с завершением строительства новых микрорайонов проблема грозила усугубиться.
Приоритет региональной власти
Сегодня строительство социальных объектов — как и раньше, один из приоритетов для региональной власти.
— Школы, детские сады, медицинские и культурные учреждения, другие социальные объекты — это очень важно, – отмечает губернатор Игорь Васильев. – К сожалению, многие годы в Кирове применялась практика застройки территорий жилыми домами без создания социальной инфраструктуры. Это привело к тому, что сейчас мы имеем густонаселенные микрорайоны без школ, детских садов, больниц, пожарных депо. Совершенно неприемлемая ситуация. Люди должны жить в комфортных условиях. Именно поэтому принято решение при строительстве учитывать комплексность развития территорий.
Как подчёркивает глава региона, в бюджете – как федеральном, так и региональном – заложены значительные средства на строительство социальных объектов, разработаны механизмы, которые оперативно учитывают изменение стоимости строительных работ.
– Все условия для того, чтобы строительные компании могли работать, сохранить трудовые коллективы и строительные мощности, есть, – говорит Игорь Васильев.
Новые микрорайоны: кому чего не хватает
Один из тех, кто многое может рассказать о масштабах проблемы, – глава администрации Кирова Дмитрий Осипов. Данные по обеспеченности объектами социальной инфраструктуры новых районов Кирова, которые привёл Дмитрий Валерьевич на заседании межведомственной комиссии по повышению устойчивости развития экономики региона, увы, говорят сами за себя.
- «Крин». В этом жилом квартале сейчас проживает 2289 человек. Здесь открыт встроенный детский сад, но есть потребность в строительстве ещё одного детского сада, школы, учреждения дополнительного образования, отделения врача общей практики.
- «Урванцево». В жилом районе «Урванцево» с учётом микрорайонов «Европейские улочки» и «Знак» проживает 12747 человек. Здесь построено два детских сада и школа. Однако есть потребность в строительстве ещё одного детского сада, школы, учреждения допобразования, поликлиники, ФОКа, пожарного депо и пункта полиции.
- «Метроград». В микрорайоне «Метроград» проживает 4910 человек. Здесь построены три детских сада, есть потребность в строительстве ещёе одного детского сада, школы, учреждения дополнительного образования, поликлиники, ФОКа, пожарного депо и пункта полиции.
- «Чистые пруды». В жилом районе «Чистые пруды» проживает 12849 человек. Здесь построено пять детских садов, школа, пункт полиции. Необходимо строительство двух детских садов, школы, учреждения допобразования, поликлиники с подразделением станции скорой медицинской помощи, ФОКа, пожарного депо и создание еще одного пункта полиции.
- «Озерки». В микрорайоне «Озерки» проживает 4701 человек. Построено два детских сада. Есть потребность в строительстве ещё одного детского сада, школы, учреждения дополнительного образования, поликлиники, ФОКа и пожарного депо.
- Ул.Заводская. В квартале на ул. Заводской проживают 3393 человека. Построен один детский сад. Есть потребность в строительстве школы, учреждения допобразования, отделения врача общей практики.
- «Солнечный берег». В микрорайоне «Солнечный берег» проживают 14687 человек. В районе построено три детских сада, школа, пункт полиции. Но необходимо строительство ещё одного детского сада, школы, учреждения допобразования, ФОКа, пожарного депо и пункта полиции.
Реализация задач по комплексному развитию территорий
– Такая ситуация сложилась из-за непродуманной застройки, – говорит губернатор Игорь Васильев. – Во всех новых районах города сохраняется потребность в объектах социальной инфраструктуры: детских садах, школах, физкультурно-оздоровительных комплексах, учреждениях дополнительного образования, поликлиниках. Дальше так строить нельзя. Поэтому для нас одной из приоритетных задач в строительстве сейчас является реализация проектов в рамках комплексного развития территорий, так как именно этот подход позволяет удовлетворить запрос граждан на комфортное проживание, при комплексном подходе создаются не только новые жилые дома, но и вся социальная инфраструктура. Кроме того, прошу застройщиков ещё раз оценить все предложения строительства за госсчет. В складывающейся экономической ситуации это реальная возможность сохранить коллективы и объёемы строительства, загрузить промышленные мощности, — подчеркнул Игорь Васильев.
Напомним, что в Кирове по механизму комплексного развития будет застраиваться территория южнее микрорайона Чистые пруды и два земельных участка на ул. 4-й Пятилетки, 82. Кроме того в настоящее время администрация Кирова готовит решения о комплексном развитии застроенной территории.
«Готовы выйти на строительство школы в микрорайоне Чистые пруды»
Важный шаг в направлении решении проблемы был сделан в минувший вторник. Губернатор провёл серию встреч с руководителями строительных компаний региона, во время которых напомнил о стоящих перед регионом и перед социально ответственным строительным бизнесом задачах.
– Необходимо проработать варианты, при которых кировские застройщики смогут успешно работать на данных объектах, – говорит Игорь Васильев. – Ранее мы договаривались, что каждый застройщик предоставит свои конкретные предложения, которые мы совместно проработаем.
Так, генеральный директор ООО Специализированный застройщик «Кировспецмонтаж» Алексей Миронов в ходе встрече отметил, что компания планирует работать над проектом по комплексному развитию территории на участке бывшего мелькомбината.
– Мы остаёмся социально-ответственным бизнесом, и готовы брать обязательства по строительству социальных объектов. Так, мы планируем соцобъекты в рамках комплексного развития территории (КРТ), а также готовы выйти на строительство школы в микрорайоне Чистые пруды, – сказал Алексей Миронов.
Также на совещании обсудили вопрос сноса сооружений на участках, на которых планируется школа в микрорайоне Чистые Пруды и вопросы согласования КРТ на участке бывшего мелькомбината. Было принято решение составить «дорожную карту», включающую все направления реализации этих проектов.
КССК готова участвовать в строительстве школы в Урванцево и в Зубаревском лесу
Ещё одну встречу губернатор провёл с президентом АО «Кировский ССК» Иваном Крутихиным. В ходе разговора обсудили варианты приобретения готового жилья в новостройках для детей-сирот и для переселения граждан из аварийного жилья.
Руководитель КССК отметил: у компании есть готовые квартиры, соответствующие параметрам этих программ. Ведь в многоквартирных домах не более 25% жилья может быть предусмотрено для детей-сирот, площадь таких квартир не может быть менее 26 кв. метров, а для переселенцев предоставляют квартиры площадью не менее, чем их аварийное жилье.
Администрация Кирова рассмотрит предложения имеющихся у «Кировского ССК» жилья и если они соответствуют критериям отбора, то эти квартиры могут быть выкуплены для дальнейшего предоставления детям-сиротам или переселяемым из аварийного жилья.
Что касается строительства социальных объектов, Иван Крутихин подчеркнул, что компания готова участвовать в строительстве школы в Урванцево и в Зубаревском лесу. По первой школе уже готов проект.
– Вы знаете, что когда проект пройдёт экспертизу, на выходе будет актуальная смета работ. У нас уже отработан механизм, при котором мы проводим корректировку по финансированию объектов исходя из сметной стоимости. Думаю, никаких опасений по стоимости работ быть не должно, все механизмы разработаны и применяются, – отметил Игорь Васильев.
Губернатор и представители строительной индустрии приняли решение проводить подобные встречи на регулярной основе. Темой одной из ближайших станет обсуждение предложений по готовому жилью, которое может быть приобретено для детей-сирот и для переселения граждан из аварийного жилья.
