Третье с начала года совещание по проблеме дольщиков ЖК «Тектон-Квартал» состоялось в министерстве строительства Кировской области. Гендиректор компании-застройщика ООО «Тектон» Дмитрий Огородников отказался от участия во встрече. Глава минстроя Руслан Бондарчук сообщил, что ведомство готово выступить в качестве третьей стороны в судебном процессе о банкротстве «Тектон» и приступить к поиску нового застройщика для проблемного объекта.
На совещании также присутствовали уполномоченный по правам человека в Кировской области, депутаты областного Законодательного собрания и дольщики домов № 38 и 40 по переулку Березниковскому. Готовность первого дома составляет 38%, у второго здания заложен лишь фундамент. Задолженность строительной компании по договорам долевого участия в строительстве составляет порядка 50 миллионов рублей.
На единственной встрече, которую посетил генеральный директор «Тектон», застройщик заявил, что в случае достижения договорённости с кредитором и новым инвестором строительство дома №38 может возобновиться в марте. По словам дольщиков, встречавшихся с Дмитрием Огородниковым, договорённости достигнуты не были. Неоднократные требования минстроя предоставить план-график по завершении строительства домов застройщик проигнорировал, а от участия в очередном совещании отказался.
Банкротство, а не наблюдение
Начальник отдела по контролю за долевым строительством при министерстве строительства Кировской области Василий Милисевич сообщил, что ведомство планирует принять участие в уже идущем судебном процессе по банкротству застройщика, который инициирован другой коммерческой организацией, в качестве третьей стороны. Ближайшее заседание по делу назначено на конец марта.
– Министерство заявит необходимое ходатайство. В соответствии со вступившими 1 января в силу законодательными изменениями мы будем настаивать на процедуре банкротства, а не наблюдения. В случае признания застройщика банкротом в отношении него будет введена процедура конкурсного производства, в которой конкурсный управляющий обязан поставить перед участниками строительства вопрос о создании жилищно-строительного кооператива и передачи земельного участка и объекта строительства в собственность кооператива, – пояснил Василий Милисевич.
Это позволит включить дольщиков ЖК «Тектон-Квартал» в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Дольщикам будет оказана помощь в соответствии с 41-м и 51-м законами Кировской области.
Кто готов зайти на объект?
– На стадии арбитражного процесса мы изучим земельные участки ЖК «Тектон-Квартал» и начнём подбирать строительную компанию, готовую зайти на объект, – сказал Руслан Бондарчук.
Министр поручил актуализировать и довести информацию по ситуации с домами до участников долевого строительства, установить, когда точно остановились строительные работы, проконсультировать дольщиков о существующих мерах поддержки и рассказать о дальнейших действиях по включению в реестр.
В реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в настоящий момент находятся 157 жителей Кировской области. Правительство региона держит на контроле строительство всех проблемных объектов, в том числе тех, дольщики которых официально не признаны обманутыми.
По инициативе губернатора Игоря Васильева был принят закон «О мерах по защите прав граждан – пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кировской области», который предусматривает конкурсный отбор новых застройщиков, готовых взять на себя обязательства по завершению строительства долгостроев или предоставления квартир дольщикам в других объектах.
