Приобретение любой недвижимости часто осложняется огромным количеством трудностей. Ведь каждому покупателю необходимо убедиться в юридической чистоте сделки, проверить все документы у продавца и осуществить прочие манипуляции. Проще всего переложить все заботы на плечи профессиональных риелторов. Однако лучше дополнительно самостоятельно проверить недвижимость. Сделать это можно при помощи публичной кадастровой карты. Она даст возможность узнать максимум доступной информации о конкретном объекте. При этом можно не сомневаться в достоверности предоставляемых данных.
На сайте https://kartagov.net можно найти список сервисов, позволяющих бесплатно проверить как недвижимость, так и собственника. При этом все манипуляции можно осуществить онлайн. Потребуется только ввести нужные данные о квартире, доме, земельном участке или коммерческом здании, чтобы получить необходимую информацию. Обычно для этого требуется точный адрес объекта либо его кадастровый номер. Помимо этого, для поиска недвижимости можно использовать и топографические координаты. Осуществить поиск можно и по карте.
На странице https://kartagov.net/karta/kirovskaya-oblast можно получить помощь в проверке недвижимости в Кировской области. После поиска нужного объекта можно получить следующую информацию:
- сведения о собственнике;
- тип строения;
- его предназначение;
- площадь объекта;
- кадастровую стоимость и дату ее утверждения;
- сведения о разрешенном использовании конкретного объекта;
- дату постановки на учет;
- индивидуальный кадастровый номер;
- наличие залогов и обременений.
При необходимости можно заказать подробный отчет о недвижимости. В нем будет отображена вся публичная информация с реальными сведениями, предоставленными государственными структурами. Это позволит исключить мошеннические схемы при покупке недвижимости и обезопасить себя от потери денежных средств.
Перед покупкой любого объекта недвижимости следует проверить документы у продавца:
- его паспорт;
- документы на квартиру или участок;
- выписку из ЕГРН;
- справку о зарегистрированных лицах;
- справку об отсутствии задолженности перед коммунальными службами.
Помимо этого, необходимо попросить его предоставить кадастровый номер объекта. Обычно он вписан в официальные документы на собственность. Именно по нему следует сверить все данные, предоставленные продавцом. Если объект оформлен на несколько собственников, то необходимо взять согласие у других членов семьи. Они должны указать в официальном документе, что не являются противниками продажи недвижимости.
