Теперь у властей есть возможность достраивать проблемные объекты, привлекая на конкурсной основе строительные организации. Постановления вступят в силу 23 апреля.
Глава региона выразил надежду, что прописанные в законах меры помогут восстановить права пострадавших кировчан.
– Между принятием законов и подписанием постановлений прошло немало времени. Министерство строительства и министерство юстиции Кировской области проделали большую работу, чтобы в будущем закон действительно работал, чтобы с помощью него пострадавшие от недобросовестных застройщиков граждане могли быть восстановлены в своих правах. Сейчас мы ищем строительные компании, которые готовы заняться достройкой домов дольщиков за прописанные в законе преференции, переговоры уже ведутся. Надеюсь, что вскоре вопросы по проблемным объектам сдвинутся с мёртвой точки, – сказал Игорь Васильев.
Суть изменений
Закон №41-ЗО «О мерах по защите прав граждан – пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кировской области» был принят в декабре 2016 года по инициативе губернатора Игоря Васильева. Документ подразумевает конкурсный отбор новых застройщиков, готовых взять на себя обязательства по завершению строительства проблемных объектов, в строительстве которых задействованы деньги граждан. Застройщик также может предоставить денежные средства либо квартиры дольщикам в других домах.
В марте 2017 года в дополнение к 41-му был принят региональный закон № 51-ЗО «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов». Этот документ устанавливает компенсацию затрат строительных компаний, взявшихся за достройку домов дольщиков – они смогут получить земельные участки бесплатно в аренду без проведения торгов, если в результате инвестиций в правах будут восстановлены минимум 15 человек.
Законы вступят в силу 23 апреля
Подзаконные акты вступят в силу 23 апреля 2018 года. Министр строительства Кировской области Руслан Бондарчук пояснил, что подписанные губернатором постановления регламентируют работу принятых законов:
– Данные документы позволяют проводить конкурсный отбор новых застройщиков, которые будут принимать меры по защите прав пострадавших участников строительства жилья в форме предоставления жилых помещений либо денежных средств. Также на конкурсной основе предусматривается отбор юридических лиц для завершения строительства проблемных объектов. Подобные документы приняты не во всех регионах России, и их принятие полностью является инициативой органов власти субъектов РФ. Разработка постановлений требует учесть все местные особенности при всей сложности решаемого вопроса, поэтому работа над ними заняла большой промежуток времени.
Как напоминает пресс-центр регионального правительства, в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в настоящий момент находятся 157 жителей Кировской области по восьми проблемным объектам. Правительство региона следит за ходом строительства всех проблемных объектов области, в том числе тех, дольщики которых официально не признаны обманутыми.
