Кировская гордума 26 голосами приняла новую методику расчетов, предложенную администрацией города.
Как сообщила в пояснительной записке к проекту решения руководитель департамента муниципальной собственности Светлана Калугина, цель изменений – вовлечь объекты культурного наследия в хозяйственный оборот, а также на увеличение поступлений в бюджет города от арендной платы за его имущество. Правда, оценить объем дополнительных платежей пока нельзя.
Как известно, ранее аналогичные решения принимали в Москве и других городах страны. Максимальный срок аренды по закону может достигать 49 лет. Причем, когда до пяти, сдать объект может горадминистрация самостоятельно, дольше – только по согласованию с думой.
Депутат Владимир Малков возразил, что для городского бюджета такие контракты не выгодны, в отличие от продажи. Однако глава города Елена Ковалёва пояснила, что приватизация не исключается принятием такого решения.
– Мы даём предпринимателю возможность, право получить муниципальное помещение на таких условиях. Если потребуется, можем отдать объект под приватизацию. Обязательства собственника как и арендатора в соответствии с законодательством о сохранении объектов культурного наследия не исчезают.
Как говорится в пояснительной записке, определяемый по результатам оценки рыночной стоимости размер аренды включает плату за пользование земельным участком соразмерно площади соответствующего объекта. Решение предусматривает порядок применения льготной арендной платы при предоставлении в аренду по результатам аукционов объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, выявленных объектов культурного наследия (далее – объекты), требующих проведения работ по сохранению, ремонту, в связи с наличием повреждений, угрожающих физической сохранности объектов, их безопасной эксплуатации.
Льготный размер арендной платы устанавливается в сумме 1 рубль в год за 1 кв. метр объектов. Основанием для её применения будет отчет о техническом обследовании объектов. Начальная цена предмета аукциона на право заключения таких договоров устанавливается на основании рыночной стоимости права аренды объектов.
